---

---

31.05.2024

Изменились адреса

 

Уважаемые жильцы многоквартирных домов, проживающие в Центральном и Советском районах города, обращаем ваше внимание, что:

* личный приём руководителя управляющей компании проводится каждый вторник и четверг по адресу: ул. Братьев Кашириных, 107Б, каб. 1 (предварительная запись по тел. 220-10-46);

* личный приём с представителями управляющей компании поводится в последний четверг месяца по адресу: ул. Воровского, 9, помещение 2 (предварительная запись по тел. 729-88-73).

 

---

20.05.2024

Отключение горячей воды

 

21 мая стартует I-й этап гидравлических испытаний.

Под отключение горячего водоснабжения попадут 1139 жилых многоквартирных домов семи районов Челябинска.

Ознакомиться с адресами можно по ссылке.

 

---

08.05.2024

С Днём Победы!

 

Этот праздник напоминает нам о том, что сила народа заключается в его единстве и готовности противостоять любым испытаниям. Пусть мир и память о героях войны всегда остаются с нами!

 

---

10.04.2024

Для проживающих в Центральном и Советском районах

 

Уважаемые жильцы многоквартирных домов, обращаем внимание, что для вашего удобства:

• информацию по начислению платежей за коммунальные услуги, справку паспортной службы от управляющей компании можно получить по адресу: ул. Белорецкая, д. 64.
• последний четверг месяца организован личный приём граждан с представителем управляющей компании по адресу: ул. Воровского, 34А (предварительная запись по тел. 729-88-73).
• личный приём граждан руководитель управляющей компании проводит еженедельно по вторникам и четвергам по адресу: ул. Братьев Кашириных, 107Б, каб. 1 (предварительная запись по тел. 220-10-46).

 

 

---

09.04.2024

Замена лифтового оборудования

 

Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области напоминает, что в соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» все лифты, которые были введены в эксплуатацию до вступления в силу технического регламента, отработавшие назначенный срок службы, к 15 февраля 2025 г. года должны быть приведены в соответствии с требованиями технического регламента. По истечению срока использование лифтов без проведения оценки соответствия не допускается.

Если денежных средств на специальном счёте управляющей компании, товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива не хватает для ремонта или замены лифтового оборудования, то предоставлена возможность ускоренной замены лифтов с применением одного из вариантов источника финансирования для её реализации:

• 50% за счёт накоплений на специальном счёте, 50% за счёт предоставления подрядной организацией беспроцентной рассрочки оплаты на срок до 5 лет с погашением в рамках текущих начислений на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;
• 50% за счёт накоплений на специальном счёте, 50% за счёт предоставления подрядной организацией беспроцентной рассрочки оплаты на срок до 5 лет с погашением в рамках текущих начислений на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с учётом увеличенного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома;
• 50% за счёт накоплений на специальном счёте и дополнительного единовременного взноса собственников, 50% за счёт предоставления подрядной организацией беспроцентной рассрочки оплаты на срок до 5 лет с погашением в рамках текущих начислений на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с учётом увеличенного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Для согласования участия в проекте ускоренной замены лифтового оборудования владельцам специальных счетов необходимо заполнить заявку – анкету и направить её на адрес электронной почты zamena@rlolift.ru. Указанная заявка размещена на официальном сайте Российского лифтового объединения (www.rlolift.ru) в разделе «Заявка – анкета для владельцев специальных счетов».

Для получения разъяснений можно обратиться к представителю проекта «Ускоренная замена лифтового оборудования для владельцев специальных счетов» по Челябинской области – Горбунову Михаилу Владимировичу (контактный номер телефона: 8 922 750-21-40).

 

---

15.03.2024

С Днём работников ЖКХ!

 

Жилищно-коммунальное хозяйство – сфера, в которой каждый считает себя профессионалом. В экстренных ситуациях почти каждый жилец многоквартирного дома знает, куда надо звонить, что требовать и в какие сроки. Каждый день на плечах работников жилищно-коммунальной сферы лежит большая нагрузка по обеспечению теплом, водой и светом челябинцев. В условиях износа сетей, потребности в модернизации коммунального хозяйства работать непросто. Редко в свой адрес мы слышим слова благодарности. Но если они звучат, то от чистого сердца.

Уважаемые коллеги, поздравляю вас с Днём работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства! Желаю вам крепкого здоровья, терпения и нерушимой уверенности в том, что ваш труд необходим каждому жителю мегаполиса.

Леонид Варганов, заместитель генерального директора

 

---

07.03.2024

С Международным женским днём!

 

 

---

04.03.2024

Стартовала викторина «Всей семьей за Челябинск»

 

Жителям мегаполиса предлагают выиграть квартиру или машину. Для участия в розыгрыше нужно:

- заполнить специальную форму;

- указать контактные данные;

- дать ответы на три вопроса;

- бланк с ответами отдать с 15 по 17 марта, в дни президентских выборов, волонтёрам на избирательных участках.

Условия конкурса – на официальном сайте проекта викторина74.рф.

 

---

04.03.2024

Услышал такие фразы. Знай, что это мошенничество!

 

ГУ МВД России по Челябинской области информирует о наиболее распространенных фразах, позволяющих идентифицировать лиц, предпринимающих попытки совершения дистанционных мошенничеств в ходе телефонного разговора:

1. «Оформлена заявка на кредит».

Если Вы не обращались в банк, а Вам сообщают о предварительно одобренном кредите – положите трубку, это мошенники. Не продолжайте разговор, иначе в ходе телефонного разговора под психологическим давлением, Вы рискуете потерять деньги.

2. «Сотрудник Центробанка».

Сотрудники Центрального Банка Российской Федерации не звонят клиентам и не пишут СМС-сообщения для совершения каких-либо банковских операций, если абонент представляется сотрудником Центробанка – прекратите разговор, положите трубку.

3. «Специальный безопасный счет».

Это распространенная схема мошенников, убеждающих граждан перевести свои сбережения на «специальные безопасные счета», под легендой сохранности денежных средств. Специальных и каких-либо безопасных счетов не существует, если Вас просят перевести деньги на такие счета – прекратите разговор, положите трубку.

4. «Идут следственные действия, помогите задержать мошенников».

Сотрудники правоохранительных органов не проводят процессуальные действия по телефону, не запрашивают финансовые данные и не предлагают поучаствовать в задержании преступников.

5. «Зафиксирована подозрительная операция».

Банки могут приостанавливать такие операции без участия клиента. Если у банка возникнут сомнения, Вам позвонят с официального номера или напишет служба поддержки через соответствующее приложение банка (программу) для современных средств коммуникации. Вместе с тем, сотрудник банка никогда не будет просить переводить деньги, а только лишь удостоверится, что Вы действительно совершаете перевод.

6. «Срок действия сим-карты истекает».

Если поступает такой звонок, положите трубку. У сим-карты операторов связи отсутствуют ограничения по срокам их использования.

7. «Продиктуйте код из СМС-сообщения».

Код из СМС-сообщения, поступившего из банка или с интернет-портала «Госуслуги» – это информация для персонализированного доступа, его никому и никогда сообщать нельзя, даже сотрудникам банка.

ГУ МВД России по Челябинской области предупреждает: если в ходе телефонного разговора с вами заговорили о деньгах и счетах, просят куда-либо перевести сбережения – положите трубку, самостоятельно наберите телефон банка или полиции.

 

---

22.02.2024

С Днём защитника Отечества!

 

Этот праздник – дань уважения и благодарности всем, кто стоял и стоит на страже мира и спокойствия страны, семьи, дома.

Пусть ваша жизнь будет наполнена любовью, радостью, удачей! Пусть в ваших домах царят гармония и любовь! Крепкого здоровья, стабильности и уверенности в завтрашнем дне!

 

---

20.02.2024

Напоминаем правила эксплуатации газового оборудования

 

При использовании газовых приборов запрещается:

- использовать неисправные газовые приборы;

- оставлять без присмотра зажженные конфорки;

- допускать к газовым плитам малолетних детей;

- использовать газовые приборы с неисправной или отключенной автоматикой безопасности;

- сушить белье над газом;

- устанавливать и ремонтировать газовые приборы или газоподводящие трубы при отсутствии профессиональной подготовки;

- устанавливать газовые приборы вблизи легковоспламеняющихся предметов и материалов (шторы, занавески, тюль и т.д.);

- поворачивать ручки кранов клещами, щипцами, ключами, а также стучать по кранам, конфоркам твердыми предметами;

- использовать газовые приборы для обогрева помещений.

Уходя из дома, не забывайте выключать газовые приборы!

 

Действия при обнаружении утечки газа:

- при запахе газа немедленно прекратите пользоваться газовым прибором (выключите газ на плите, перекройте кран на газовой трубе);

- исключите появление источников зажигания: открытого огня и искры (спички, сигареты, зажигалки, электрические выключатели, электробытовые приборы, электрозвонки, телефонные аппараты);

- обеспечьте проветривание всех помещений;

- вместе с членами семьи покиньте загазованное помещение (квартиру, дом);

- обнаружение места утечки газа проводите только с помощью мыльного раствора (пены). Во избежание взрыва категорически запрещается использовать для этих целей источники открытого огня (спички, зажигалки и т.п.);

- из безопасного места вызовите аварийную службу газового хозяйства;

- встретьте представителей аварийной газовой службы и направьте их к месту утечки газа.

 

Важно помнить:

- перед эксплуатацией газовых приборов необходимо проветрить помещение и на все время работы оставить форточку открытой;

- перед включением газового прибора нужно сначала зажечь спичку, затем поднести огонь к конфорке и только после этого открыть кран на газовом приборе, необходимо следить, чтобы пламя конфорки не погасло;

- следите за исправностью дымоходов и вентиляционных каналов;

- собственник (пользователь) жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание газовых приборов.

 

Телефон вызова аварийной газовой службы: «04», по сотовой связи «104» или «112»

 

---

16.02.2024

Вместе мы сила – голосуем за Россию!

 

С 17 февраля по 7 марта 2024 года в рамках проекта «ИнформУИК» члены участковых избирательных комиссий будут осуществлять поквартирный (подомовой) обход.

Они проведут адресное информирование граждан о дате, времени, месте голосования и о зарегистрированных кандидатах на пост Президента Российской Федерации. Члены участковых избирательных комиссий уточнят, зарегистрированы ли проживающие по данному адресу, планируют ли принять участие в голосовании, расскажут о способах голосования.

Будьте бдительны и обратите внимание на брендированную экипировку членов избирательных комиссий!

 

---

31.01.2024

Меняется график приёма граждан

 

С 1 февраля 2024 года приём населения отделом начисления платежей управляющей компании ООО «Эко-дом» по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, 107-б, корпус 1 будет осуществляться по графику:

Понедельник – четверг: с 08:00 до 17:00 часов.

Перерыв на обед с 12:00 до 12:45 часов.

Пятница неприёмный день.

 

---

30.01.2024

Паспортная служба изменит график приёма граждан

 

С 1 февраля 2024 года паспортная служба управляющей компании ООО «Эко-дом» изменит график приёма населения по адресу: г. ул. Братьев Кашириных, 107-б, корп. 1:

Понедельник 12:45 – 17:00

Вторник 08:00 – 17:00 (перерыв на обед с 12:00 до 12:45)

Среда 08:00 – 12:00

15:00 – 17:00

Четверг 12:45 – 17:00

Пятница неприёмный день.

 

---

Необходимо заключить договор на обслуживание газового оборудования

 

С 1 января 2024 года управляющей компанией с ООО «Газэнергосервис» заключён договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирном доме.

В соответствии с изменениями, внесёнными в законодательство и Жилищный кодекс Российской Федерации, собственники газифицированных квартир должны заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) с той же организацией, с которой заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО), т.е. с ООО «Газэнергосервис».

Для заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) можно:

1. Оставить заявку на сайте ООО «Газэнергосервис» https://gazservis74.ru/.

2. Направить обращение (заявление) на электронный адрес ООО «Газэнергосервис»: gazess@mail.ru.

3. Позвонив по номеру тел. 225-04-95 (понедельник-четверг с 8.00 до 17.00 часов, пятница с 8.00 до 16.00 часов).

 

---

Ведутся работы по очистке кровель домов от снега и наледи

 

Уважаемые жильцы многоквартирных домов, в целях обеспечения безопасности во время проведения работ по очистке кровель домов от снега и наледи управляющая компания просит вас, ваших детей, внуков и гостей:

- не ставить в светлое время суток свои автомобили вблизи домов;

- не снимать и не перемещать установленные оградительные ленты.

Это позволит быстро и качественно выполнить все необходимые работы, обеспечить вашу безопасность и комфорт проживания.

Особое обращение к автовладельцам: «Пожалуйста, не паркуйте транспорт вблизи контейнерных площадок. Это затрудняет вывоз мусора».

 

---

В Челябинске без горячей воды остаются 145 домов

 

В Областном центре идет последний (шестой) этап гидравлических испытаний на теплосетях. Пока без горячего водоснабжения остаются 145 домов и ещё в 14 многоэтажках коммунальную услугу не подключили после пятого этапа опрессовок. Им, по словам вице-мэра по городскому хозяйству Александра Астахова, должны вернуть кипяток в течение недели.

 

---

Правила пожарной безопасности

 

За неполный 2023 год в Челябинске произошло свыше 1500 пожаров на которых погибло 14 человек, а 24 получили травмы разной степени тяжести.

Для профилактики подобных трагических случаев Управление по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения города Челябинска, совместно с УК «Эко-Дом», публикуют памятки о мерах профилактики и поведения в случае появления возгорания.

 

---

Оплатите коммунальные платежи и отдыхайте покойно

В период отпусков просим вас дополнительно проверять отсутствие неоплаченных счетов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Конечно, летом совсем не хочется этим заниматься, особенно, когда мысленно вы уже на пляже

Но, как мы уже говорили, наличие задолженности влечёт за собой запрет на выезд за границу.

Мы рекомендуем обезопасить себя от подобных ситуаций и погасить имеющуюся задолженность уже сейчас.

Если у вас вдруг сложилось трудное материальное положение, сотрудники управляющей компании готовы в индивидуальном порядке обсудить с вами возможность заключения соглашения о реструктуризации имеющейся задолженности

По всем вопросам обращайтесь в отдел по работе с дебиторской задолженностью по телефону +7 (351) 771-51-10.

 

 

Все новости →

 

---

 

 

Режим работы 

 

Пн  с 8:00 до 17:00 

Вт с 8:00 до 17:00 

Ср с 8:00 до 17:00 

ЧТ с 8:00 до 17:00 

Пт с 8:00 до 15:45 

Обед с 12:00 до 12:45 

Режим работы паспортного стола и бухгалтерии: 

Пн с 9:00 до 17:00 

Вт с 9:00 до 12:00;  с 14:00 до 17:00 (Цвиллинга, 59а. тел: 260-99-78) 

Ср с 9:00 до 17:00 

Чт с 9:00 до 18:00 

Пт – неприемный день. 

Третья суббота месяца с 9:00 до 12:00

Обед с 12:00 до 12:45

---

 

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами скачать

Уважаемые собственники

Здравствуйте!

Вас приветствует дружный коллектив ООО "Эко-Дом".

Думаем, что наше общение будет для Вас полезным и приятным, а работа с сайтом удобной.

Мы надеемся, что имеющийся  значительный опыт работы в жилищно-коммунальном хозяйстве каждого из нас, наша ответственность, трудолюбие, знания позволят Вам и всем нашим жителям почувствовать исключительную заботу о себе, комфорт и уют Вашего дома.

В настоящее время МЫ уже:

- управляем многоквартирными домами, расположенными в Советском, Центральном, Тракторозаводском и Северо-Западном районах города;

- используем в нашей работе прогрессивные технологии и постоянно работаем над повышением качества предоставляемых услуг, сокращением их себестоимости;

- постоянно развиваемся и учимся, достигая высокого уровня образованности сотрудников.

Мы искренне надеемся, что все наши усилия позволят Вам жить на территории  абсолютного комфорта и благополучия!! Удачи!!

 

СПРАВКА ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ

 

1.      Наименование:  Общество ограниченной ответственностью "Эко - Дом"

2.      Телефон приемной  220-10-46            

3.      Сведения о государственной регистрации:

• Наименование регистрирующего органа:   Инспекция Федеральной налоговой службы по Калининскому району г. Челябинска
• Регистрационный номер:  ОГРН    1077447020750
• Дата регистрации: 19 октября 2007г.

4.      Основной вид деятельности Управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда

5.      ООО «Эко-Дом» в СРО не состоит       

Реквизиты исполнителя

 

ИНН	7447121382
КПП	744701001
Расчетный счет	40702810709280005706
Корреспондентский счет	30101810400000000952
БИК	046577952 в Филиале Банка  ВТБ (ПАО) в г. Екатеринбурге

ПЕРЕЧЕНЬ

работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Фундаменты:

Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление участков гидроизоляции, устройство и ремонт вентиляционных продухов, ремонт отмостки до 5 кв.м.

Стены и фасад:

Заделка трещин, перекладка отдельных участков стен, восстановление приямков, входов в подвал, герметизация стыков элементов панельных зданий, заделка отверстий гнезд, борозд по поверхности стен.

Отбивка отслоившейся штукатурки наружной поверхности стен, удаление элементов декора, представляющих опасность, снятие, укрепление домовых номерных знаков, лестничных указателей.

Укрепление козырьков, ограждений, перил.

Крыши:

Уборка мусора, грязи, очистка от снега и наледи кровли, укрепление защитной решетки водоприемной воронки и прочистка воронки и внутреннего водостока от засорения. Закрытие и ремонт слуховых окон, выходов на кровлю и чердак; проверка исправности оголовков вентиляционных каналов и выполнение работ при выявлении их неисправности (кроме полной замены).

Замена участков парапетных решеток, ограждений, восстановление водонепроницаемости мест у существующих стоек антенн, радио (за исключением вновь устанавливаемых).

Ремонт участков кровель, промазка образовавшихся свищей на кровле мастиками, герметиками.

Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия до 10%.

Оконные и дверные заполнения в местах общего пользования (лестничные клетки, подвал, чердачное помещение): 

Установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в оконных заполнениях. Установка и укрепление ручек, шпингалетов на оконных и дверных заполнениях, доводчиков на подъездных дверях.

Лестничные клетки: 

Восстановление наружной отделки (ремонт штукатурки, побелка, покраска) – 1 раз в 5 лет.

Заделка выбоин, трещин ступеней, лестниц, площадок, восстановление и ремонт отдельных элементов крылец.

Балконы верхних этажей, козырьки над входами в подъезд:

Заделка выбоин и трещин бетонных балконных плит, восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, бетонных козырьков над входами в подъезд. Установка и ремонт металлических решеток окон подвальных помещений и приямков.

Благоустройство:

Укрепление указателей улиц,  раскрытие и закрытие продухов, установка урн, погрузка и разгрузка травы, веток, листьев.

Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских, спортивных площадок, площадок отдыха (ремонт, окраска).

Центральное отопление:

Консервация и расконсервация систем центрального отопления, промывка и опрессовка, слив воды и наполнение водой системы отопления.

Регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов, очистка от накипи запорной арматуры, очистка грязевиков, воздухосборников, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и отключение их при их течи.

Укрепление, восстановление нарушенной изоляции труб, смена отдельных участков трубопроводов, запорной арматуры до 10% от общего объема.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, прочистка трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов до 10 м., ревизий, фасонных частей, гидравлическое испытание системы, восстановление нарушенной теплоизоляции.

Смена прокладок и набивка сальников в вентильных кранах в технических подпольях, бойлерных, тепловых узлах, ремонт и смена сгонов на трубопроводах, установка бандажей.

Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и моторов малой мощности.

Проверка исправности канализационной вытяжки, прочистка канализационных стояков от жировых отложений, ликвидация засоров канализационных труб до первого колодца, замена свищей и зачеканка раструбов, замена небольших участков труб до 2 м., связанная с устранением засора или течи.

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопроводов.

Электроснабжение:

Замена перегоревших электроламп, наружных светильников, укрепление плафонов, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, замена и установка предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей водно-распределительных устройств, щитов, замена выключателей в местах общего пользования, неисправных участков электросети (кроме квартир), снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков, проверка заземления оборудования.

Вентиляция:

Смена отдельных участков и устранение неплотностей венткоробов, шахт, вытяжек, закрепление дефлекторов на крыше.

Мусоропроводы:

Удаление мусора из мусороприемных камер. уборка мусороприемных камер, уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов, мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода, дезинфекция мусоросборников, устранение засоров.

Санитарная уборка жилищного фонда:

Влажное подметание лестничных площадок и маршей 9-ти этажный дом - 3 раза в неделю;

5-ти этажный дом - 2 раза в неделю;

мытье пола кабины лифта – 2 раза в неделю;

ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц;

мытье окон (весной);

влажная протирка стен, дверей, подоконников, оконных решеток, отопительных приборов, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков.

Санитарная очистка придомовой территории:

- очистка урн от мусора

в холодный период:

-уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;

-уборка снега с тротуаров и внутри квартальных проездов;

-посыпка территории противогололедными составами.

в теплый период:

-подметание территории;

-уборка газонов;

-сезонное выкашивание газонов.

Проведение обходов и осмотров крыш, чердаков, подъездов, подвалов, фасадов, внешнего благоустройства, инженерных коммуникаций дома.

Акт о результатах проверки соответствия сайта Эко-Дом стандартам раскрытия информации скачать

Учредительные документы скачать

Прайс платных услуг скачать